中新網(wǎng)黑龍江新聞11月17日電(記者 劉錫菊)11月17日，市住建局、國開行省分行、城發(fā)投集團(tuán)一行對哈市第一批保障性住房項目建設(shè)情況及第二批保障性住房謀劃規(guī)劃情況進(jìn)行調(diào)研。據(jù)了解，在各部門的全力支持配合下，第一批3個保障性住房項目已完成年內(nèi)基礎(chǔ)工程及50%主體工程建設(shè)任務(wù)；下步，在哈市保障性住房購買資格準(zhǔn)入管理辦法和配售管理辦法出臺后，將組織實施購買資格準(zhǔn)入工以及項目配售工作。

　　首棟封頂，首批保障房項目完成50%主體工程建設(shè)任務(wù)

　　規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房是黨中央、國務(wù)院著力解決工薪收入群體以及城市需要引進(jìn)人才等群體住房問題的重要決策部署，也是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和改善民生，推動建立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式和城市高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。哈爾濱市作為全國首批35個城市之一，市委、市政府高度重視，舉全市之力加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作。

　　調(diào)研中，市住建局黨組書記、局長張雪春一行在聽取全市保障性住房建設(shè)規(guī)劃和項目推進(jìn)情況匯報后，張雪春指出，推進(jìn)保障性住房建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要支撐，是保障和改善新市民等群體居住環(huán)境的重大舉措。各部門要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，把保障性住房建設(shè)作為加快城市化和城市現(xiàn)代化的重點任務(wù)，牢固樹立新發(fā)展理念和大局觀、群眾觀，在更高層面上統(tǒng)籌謀劃、科學(xué)實施，推動保障房建設(shè)取得更大成效。

　　張雪春要求，推進(jìn)保障性住房建設(shè)要咬定目標(biāo)、攻堅克難、加快推進(jìn)，要明確目標(biāo)、落實任務(wù)，已開工項目要加快推進(jìn)，確保早竣工、早交付；要強(qiáng)化協(xié)同、形成合力，各部門要服從全市建設(shè)發(fā)展大局，把推進(jìn)保障性住房建設(shè)作為義不容辭的責(zé)任，各司其職、各盡其責(zé)，勇于擔(dān)當(dāng)、主動作為，扎實做好項目審批、規(guī)劃設(shè)計、資金平衡、安全施工等各項工作，凝聚起推動保障性住房建設(shè)強(qiáng)大力量。

　　據(jù)哈市住建局介紹，第一批新建的南崗區(qū)同濟(jì)街、香坊區(qū)紅星村、道外區(qū)四海路3個保障性住房項目2000套，總建設(shè)規(guī)模22.73萬平方米，已完成年內(nèi)基礎(chǔ)工程及50%主體工程建設(shè)任務(wù)，其中四海路項目一棟住宅樓實現(xiàn)了主體封頂，項目周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全，交通便利。第二批將先行啟動南崗區(qū)同濟(jì)街、道外區(qū)四海路、道里區(qū)武威路鐵順街三個項目建設(shè)，目前正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計及立項審批工作。在政策制定方面，《哈爾濱市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實施方案》已印發(fā)實施，《哈爾濱市配售型保障性住房購買資格申請準(zhǔn)入管理辦法》和《哈爾濱市保障性住房配售管理辦法》已經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，正在履行發(fā)文程序，近期將印發(fā)實施。在資金籌集方面，已取得保障性住房中央補(bǔ)助資金、基礎(chǔ)設(shè)施配套中央預(yù)算內(nèi)投資資金及政府專項債券資金共計4.21億元，并獲得國開行授信9.26億元，其中國開行已完成政策性開發(fā)貸款發(fā)放2.3億元，為項目建設(shè)提供了資金保障。

　　讓利于民，保障性住房實行統(tǒng)一配售

　　記者在采訪中了解到，在配售群體方面主要工薪階層，包括外來務(wù)工、城市引進(jìn)人才等符合條件群體均可申請資格參與購買。售價格按照基本覆蓋土地劃撥成本加建設(shè)成本以及適當(dāng)利潤確定，其中：第一批的南崗區(qū)同濟(jì)街項目保障性住房銷售價格不高于7300元/平方米，香坊區(qū)紅星村保障性住房銷售價格不高于4900元/平方米，道外區(qū)四海路保障性住房銷售價格不高于5800元/平方米。保障性住房項目按照資金整體平衡和市域土地整體平衡的原則，在保證房屋建設(shè)品質(zhì)的前提下，盡量降低項目建設(shè)成本、土地成本，讓利于民。

　　在配售工作方面，位于道里區(qū)群力第六大道4150號的保障性住房服務(wù)大廳已正式啟用，全面接受廣大群眾咨詢了解保障性住房相關(guān)政策、項目信息、房源戶型、配售流程等事項，為群眾提供保障性住房優(yōu)質(zhì)服務(wù)。下步，在哈爾濱市保障性住房購買資格準(zhǔn)入管理辦法和配售管理辦法出臺后，將組織實施購買資格準(zhǔn)入工作，建立輪候庫，推進(jìn)第一批項目盡快開始配售工作，讓廣大群眾盡快選到適合自己的好房子，有效解決工薪收入的剛需群體住房困難，實現(xiàn)居者有其屋。(完)